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答:美加橘郡物业是开发商自带物业,物业会定期检查危险设施,不过小区外露井盖很少。其它方面物业也会关注处理。
答:美加橘郡小区内没有服装店,从小区正大门出去右转200米左右至红绿灯路口,斜对面就是奥特莱斯,男装女装童装一应俱全。
答:美加橘郡二手房交易过程中,因为贷款办理周期需要1-3个月全款到位,如果跟业主协商,是有可能争取到优惠的。
答:别墅是稀缺资源,美加橘郡有两所外国语学校支撑房价,个人认为不会降价,但是个别业主资金有需要急售的情况可能会有。
答:远洋庄园为低密度小区,没有高层,只有别墅,多层洋房和小高层,普通住宅精装修的价格在11000-12000,看装修情况而定。
答:小区安防很到位,进入小区需要登记,24小时有保安巡逻,并且分区管理。弊端是小区三面环湖,临湖亲水独栋别墅需要做好自家安全防卫,因为湖面无法管控。
答:附近的菜市场有庙山菜市场和普生菜市场,规模大一点,菜价经济实惠,还有附近农户自种蔬果出售,很新鲜,现在更多考虑社区团购买菜。
答:小区主路面是泊油主路面,人车分流的非机动车和行人通行路面是地砖铺路,公共设施器材场地是水利路面,地下停车场是水泥面。
答:远洋庄园电梯房只有181920三栋,都是小高层,买的时候电梯房比楼梯房贵,居住更省力且电梯房大都能观湖景。楼梯房更安全,得房率更高,具体看您自己的需求。
答:远洋庄园是上市公司物业,管理很好,每天都有专人负责清洁,不同时间点打扫,还有清洁考核检查制度,非常好。
答:房屋买卖中普通住宅需要缴纳契税,产权人非满五唯一住房,需要缴纳1%个税,产权证不满二需要征收5.3%增值税,花园有产权的别墅须缴纳花园契税。
答:远洋庄园分为一期三期纯别墅小区,其中联排别墅和双拼别墅以及独栋没有实行人车分流,每户都有车库,可直接到户停车,二期普宅和三期POLO郡有人车分流。
答:您好楼独栋别墅因为已经停止审批用地,所以很稀缺,具备投资潜力。
答:小区为纯别墅小区,叠拼楼间距为30米,独栋别墅个别距离有点近,可能不超过10米,大部分距离在20米以上。
答:小区右行300米对面盛帆游泳健身最近。
答:小区附近没有花鸟市场,卖花草的地方五月花对面有,距离较近大型花鸟市场的可以选择去纸坊和藏龙岛。
答:小区商业街没有服装店,出小区左行100米十字路口对面就是罗马春天奥特莱斯,可以尽情购物。
答:美加橘郡都是联排别墅,上下3层带地下室,赠送露台多,空气质量高,设有地面停车位和私家小花园,在别墅区里入住率相对较高,人气足,房子采光通透,居家舒适。
答:美加橘郡小区商业街有水果店。附近菜场也有水果店。
答:美加橘郡属于光谷南,不算偏。无固定工作以家庭为单位如果具备还款能力也可以按揭。